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辦理事項(xiàng)說明

購買、建造、翻建、大修自住住房提取公積金

辦理地點(diǎn)

韶關(guān)市住房公積金管理中心始興縣辦事處（聯(lián)系電話：3334684）

辦理方式

柜臺(tái)辦結(jié)

辦理時(shí)間

周一至周五上午8:30—12:00，下午14:30—17:30（法定節(jié)假日除外）

辦理時(shí)限

業(yè)務(wù)當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)，資料收齊后十個(gè)工作日內(nèi)劃出資金到職工所在單位。

政策法規(guī)依據(jù)

《住房公積金管理?xiàng)l例》

《韶關(guān)市住房公積金管理中心始興縣辦事處制度》

申請(qǐng)材料

1.《韶關(guān)市住房公積金購房支取登記表》原件及復(fù)印件各一份（此表需妥善保管，以后每年支取時(shí)提供此表原件；若遺失，須按第一次辦理提供資料）；

2.支取人及共同支取人身份證、結(jié)婚證的原件及復(fù)印件；

3.直系親屬（指父母子女）共同提取的，需提供相關(guān)證件（戶口簿或派出所證明）原件及復(fù)印件。

4.銷售不動(dòng)產(chǎn)全額發(fā)票或契稅完稅證原件、復(fù)印件一份；

5.《韶關(guān)市住房公積金匯繳變更清冊(cè)》一式兩份；

6《始興縣住房公積金退款申請(qǐng)憑證》一份；

除提供上述1-6項(xiàng)資料外，根據(jù)以下不同類型仍需提供的材料：

7.一次性付清房款購房：提供房產(chǎn)證或已備案的購房合同原件、復(fù)印件一份；

8.按揭貸款購房：提供個(gè)人購房貸款合同（含商業(yè)貸款合同、公積金貸款合同）原件、復(fù)印件一份；貸款還貸記錄原件（首次支取需還貸三個(gè)月，以后一年提取一次）；

9.征地補(bǔ)償購買增大住房面積的：①房屋拆遷安置協(xié)議；②超出拆遷補(bǔ)償面

積的購房交款憑證原件及復(fù)印件一份。

10.建造自住住房：①國土部門同意用地證明、規(guī)劃建設(shè)部門同意建房的批文或房地產(chǎn)權(quán)原件及復(fù)印件一份；②購買建筑材料發(fā)票原件及復(fù)印一份；③具有從業(yè)資質(zhì)的單位出具的工程預(yù)算表。

11.翻建自住房：①規(guī)劃建設(shè)部門同意翻建的批文原件及復(fù)印件一份；②房地產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件一份；③購買建筑材料發(fā)票原件及復(fù)印一份。

12．租房自住的：①經(jīng)房管部門登記備案的租賃合同原件及復(fù)印件一份；②房租發(fā)票原件及復(fù)印件一份③承租人家庭收入證明原件及復(fù)印件一份；④承租人工作地房地產(chǎn)登記部門出具的其他家庭成員沒有自往往房的房產(chǎn)證明原件及復(fù)印件一份。

13．對(duì)既有住宅增設(shè)電梯的：①報(bào)裝電梯的批文原件及復(fù)印件一份；②房產(chǎn)證和增設(shè)電梯分?jǐn)傎M(fèi)用的發(fā)票原件及復(fù)印件一份。

★所有復(fù)印件需由所在單位加蓋單位公章。

備注

1.辦理提取公積金業(yè)務(wù)由職工所在單位住房公積金專管員統(tǒng)一辦理。

2.自建、大修、翻建自住住房（大修是指需牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需全部拆除住房；翻建是指對(duì)住房全部拆除、另行設(shè)計(jì)、翻新建造住房）；只能提取一次

3.裝修、裝飾、中修、小修等行為均不可提取住房公積金；

4.職工直系親屬（指父母子女）共同提取的，每次都需提供關(guān)系證明材料；

5.2007年12月31日以前購房的按貸款總額提取住房公積金，2008年1月1日（以房產(chǎn)證登記日期為準(zhǔn)）起購房的按購房總價(jià)（以契稅完稅證的契價(jià)為準(zhǔn)）提取住房公積金；

6.職工提前還貸結(jié)清按揭貸款的，需提交銀行開具的按揭貸款結(jié)清證明原件及復(fù)印件以及提交《房產(chǎn)證》原件及復(fù)印件；

7.第二次提取的：只需申請(qǐng)材料中的1、5、6三種材料，按揭貸款購房提取住房公積金還需提供近期三個(gè)月還貸記錄。一次性付清房款購房提取住房公積金的，需每次提供《房產(chǎn)證》原件。

8.每月1-25日辦理支取、銷戶業(yè)務(wù)。

相關(guān)表格

《韶關(guān)市住房公積金購房支取登記表》

《韶關(guān)市住房公積金匯繳變更清冊(cè)》

《始興縣住房公積金退款申請(qǐng)憑證》