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始府辦〔2010〕60號(hào)

印發(fā)始興縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局主要職責(zé)

內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)和人員編制規(guī)定的通知

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，縣政府各部門、各有關(guān)直屬機(jī)構(gòu)：

《始興縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局主要職責(zé)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)和人員編制規(guī)定》已經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，現(xiàn)予印發(fā)。

二○一○年十月十一日

始興縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局主要職責(zé)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)和人員編制規(guī)定

根據(jù)《中共始興縣委、始興縣人民政府關(guān)于印發(fā)〈始興縣人民政府機(jī)構(gòu)改革方案〉的通知》（始委發(fā)〔2010〕9號(hào)），設(shè)立始興縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局，為縣人民政府工作部門。

一、職責(zé)調(diào)整

（一）將原縣建設(shè)局（縣房產(chǎn)管理局）的職責(zé)劃入縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

（二）取消和調(diào)整已由縣人民政府公布取消和調(diào)整的行政審批事項(xiàng)。

（三）將住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)行業(yè)評(píng)比、評(píng)優(yōu)、市場(chǎng)研究分析等工作交給行業(yè)協(xié)會(huì)。

（四）推進(jìn)住房改革與發(fā)展，完善房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，健全城鎮(zhèn)住房保障體系，著力解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難問(wèn)題。

（五）加強(qiáng)建設(shè)領(lǐng)域資源節(jié)約工作，有效推進(jìn)建筑節(jié)能。

二、主要職責(zé)

（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家和省、市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針政策和法律法規(guī)，擬訂有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的規(guī)范性文件，編制住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施。

（二）承擔(dān)推進(jìn)住房改革與發(fā)展和城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障的責(zé)任。指導(dǎo)全縣住房制度改革工作，負(fù)責(zé)城市經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租房和政策性租賃房的規(guī)劃建設(shè)和分配管理工作，負(fù)責(zé)縣區(qū)直管公房管理和棚戶區(qū)、危舊公房改造工作。

（三）負(fù)責(zé)住房公積金監(jiān)督管理，促進(jìn)公積金的有效使用和安全。會(huì)同有關(guān)部門制定住房公積金繳存、使用、管理和監(jiān)督制度，監(jiān)督全縣住房公積金和其他住房資金的管理、使用和安全。

（四）承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任。指導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)與利用，提出全縣房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策。

（五）負(fù)責(zé)城市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證、產(chǎn)籍檔案資料管理。擬訂房地產(chǎn)權(quán)登記、發(fā)證管理及產(chǎn)籍檔案管理有關(guān)規(guī)定并組織實(shí)施，按權(quán)限核準(zhǔn)各類房地產(chǎn)權(quán)屬并辦理初始登記。

（六）監(jiān)督管理建筑市場(chǎng)，規(guī)范建筑市場(chǎng)各方主體行為。指導(dǎo)全縣工程建設(shè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計(jì)業(yè)的改革發(fā)展，制定和發(fā)布工程建設(shè)全縣統(tǒng)一定額并指導(dǎo)實(shí)施，負(fù)責(zé)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、審圖及造價(jià)咨詢等機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理。

（七）負(fù)責(zé)燃?xì)庑袠I(yè)的監(jiān)督管理。會(huì)同有關(guān)部門制定有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、制度，監(jiān)督燃?xì)馄髽I(yè)規(guī)范管理，組織開(kāi)展燃?xì)獍踩麄鹘逃凸芾砑夹g(shù)人員的培訓(xùn)，組織協(xié)調(diào)燃?xì)馄髽I(yè)安全事故的調(diào)查和處理。

（八）承擔(dān)規(guī)范、指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)和風(fēng)景名勝區(qū)建設(shè)管理的責(zé)任。指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)、農(nóng)村住房建設(shè)和風(fēng)景名勝區(qū)建設(shè)工作，指導(dǎo)國(guó)家級(jí)、省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)的報(bào)批工作。

（九）承擔(dān)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任。負(fù)責(zé)全縣工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的指導(dǎo)和監(jiān)督檢查，組織或參與工程質(zhì)量、安全事故調(diào)查和處理，審查大中型建筑工程初步設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件備案，組織房屋安全鑒定工作。

（十）承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能減排和行業(yè)科技發(fā)展的責(zé)任。負(fù)責(zé)建材產(chǎn)品準(zhǔn)入使用和建筑節(jié)能、新型墻體材料以及散裝水泥的管理工作，會(huì)同有關(guān)部門組織行業(yè)的職稱改革及專業(yè)技術(shù)職稱評(píng)審工作，指導(dǎo)監(jiān)督行業(yè)職工崗位培訓(xùn)和繼續(xù)教育工作。

（十一）承擔(dān)規(guī)范建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的責(zé)任。負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理，指導(dǎo)有形建筑市場(chǎng)及招標(biāo)投標(biāo)檔案資料的管理。

（十二）開(kāi)展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的對(duì)外經(jīng)濟(jì)技術(shù)交流與合作。

（十三）承辦縣人民政府與市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其他事項(xiàng)。

三、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)

根據(jù)上述職責(zé)，縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局設(shè)6個(gè)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)：

（一）人秘股。

組織協(xié)調(diào)政務(wù)工作，負(fù)責(zé)文電、會(huì)務(wù)、機(jī)要、檔案等機(jī)關(guān)日常工作；承擔(dān)信息、宣傳、安全、保密、信訪、督辦、政務(wù)公開(kāi)、人大議案和政協(xié)提案處理、機(jī)關(guān)后勤、社會(huì)治安綜合治理、計(jì)劃生育和機(jī)關(guān)效能工作等工作；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)和指導(dǎo)直屬單位財(cái)務(wù)管理和內(nèi)部審計(jì)等工作。負(fù)責(zé)黨務(wù)、人事、老干、勞資、機(jī)構(gòu)編制、紀(jì)檢監(jiān)察等工作。

（二）建筑業(yè)監(jiān)管股。

    負(fù)責(zé)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、審圖及造價(jià)咨詢等機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件、竣工驗(yàn)收備案；監(jiān)督管理全縣房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施的工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)工作，組織或參與工程質(zhì)量、安全事故調(diào)查和處理；負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程項(xiàng)目開(kāi)工報(bào)告審批，核發(fā)《建筑工程施工許可證》；會(huì)同有關(guān)部門擬訂建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的規(guī)范性文件并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理工作；指導(dǎo)有形建筑市場(chǎng)及招標(biāo)投標(biāo)檔案資料的管理工作。

（三）用地規(guī)劃股。

負(fù)責(zé)縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)各類建設(shè)項(xiàng)目的選址和建設(shè)用地的規(guī)劃工作,審查建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案和用地紅線、道路紅線、建筑紅線，按規(guī)定權(quán)限核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書和建設(shè)用地規(guī)劃、臨時(shí)用地許可證。負(fù)責(zé)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)所有國(guó)有土地出讓、轉(zhuǎn)讓的規(guī)劃管理及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件等工作。負(fù)責(zé)發(fā)證后跟蹤檢查管理工作，配合有關(guān)部門查處違法用地案件。

 （四）工程規(guī)劃股。

負(fù)責(zé)縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)工程的規(guī)劃管理，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證；負(fù)責(zé)各項(xiàng)規(guī)劃建筑物、構(gòu)筑物及其它工程設(shè)施的放射線 、驗(yàn)線與復(fù)線管理工作；承擔(dān)改變建筑物使用功能的規(guī)劃管理工作；參與建筑工程和小區(qū)竣工綜合驗(yàn)收工作，并及時(shí)督促建設(shè)單位報(bào)送有關(guān)資料；承擔(dān)縣城歷史文化名城保護(hù)的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)建設(shè)統(tǒng)計(jì)年報(bào)及綜合分析工作。

負(fù)責(zé)縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)市政和管線項(xiàng)目的管理工作，受理各項(xiàng)市政和管線項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案申報(bào)，核發(fā)各類市政和管線項(xiàng)目紅線的建設(shè)工程規(guī)劃許可證，核發(fā)市政和管線驗(yàn)線和規(guī)劃驗(yàn)收合格證。

 （五）村鎮(zhèn)規(guī)劃股。

擬定各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（圩鎮(zhèn)）發(fā)展戰(zhàn)咯，指導(dǎo)和檢查圩鎮(zhèn)和中心鎮(zhèn)規(guī)劃的編制、實(shí)施和管理工作；負(fù)責(zé)各村（小組）新村及舊村整治規(guī)劃編制、實(shí)施和管理工作，核發(fā)鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證；負(fù)責(zé)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)私房的規(guī)劃管理、批后管理和竣工規(guī)劃驗(yàn)收；協(xié)調(diào)有關(guān)部門查處民房違法建設(shè)；會(huì)同有關(guān)部門統(tǒng)籌中心鎮(zhèn)、圩鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃和建設(shè)；負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)建設(shè)統(tǒng)計(jì)年報(bào)及綜合分析工作。

（六）住房發(fā)展與房地產(chǎn)業(yè)監(jiān)管股。

擬訂房地產(chǎn)行業(yè)年度發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，指導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)與利用；監(jiān)督管理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)服務(wù)、房地產(chǎn)中介等行業(yè)，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)。擬定住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。

四、人員編制

縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局機(jī)關(guān)行政編制13名。其中：局長(zhǎng)1名、副局長(zhǎng)3名。后勤服務(wù)人員數(shù)1名。

五、附則

本規(guī)定由縣機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)辦公室負(fù)責(zé)解釋，其調(diào)整由縣機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)辦公室按規(guī)定程序辦理。

地址：廣東始興縣沿江北路住建局

聯(lián)系人：吳曙光

電話：3333224

傳真：3311993

郵箱：sgsxjsj@163.com

郵政編碼：512500

主題詞：機(jī)構(gòu)  住房城鄉(xiāng)規(guī)劃△  通知

抄送：縣委辦，縣人大辦，縣政協(xié)辦，縣紀(jì)委，縣法院，縣檢察院。

始興縣人民政府辦公室          2010年10月11日印發(fā)