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根據(jù)集體資產(chǎn)管理相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對(duì)始興縣石湖美食街綜合樓首層4、5、6號(hào)商鋪及四層至十二層房屋進(jìn)行公開(kāi)招租，具體招租事宜如下：

一、出租對(duì)象        

凡具有完全民事行為能力的法人、自然人，均可參與競(jìng)租。

二、招租方式

（一）報(bào)名時(shí)間：2024年11月1日8:30至2024年11月7日17：30截止。

（二）凡有意競(jìng)租方（自然人報(bào)名：請(qǐng)攜帶本人身份證原件及復(fù)印件，委托代理的需要提供委托人身份證復(fù)印件及授權(quán)委托書(shū)原件；公司報(bào)名：請(qǐng)攜帶單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證復(fù)印件、受委托人身份證原件及授權(quán)委托書(shū)原件）到始興縣建筑工程公司辦公室報(bào)名（報(bào)名地址：始興縣太平鎮(zhèn)北門(mén)路289號(hào)，聯(lián)系人：劉工 15976265127），同時(shí)繳納競(jìng)租保證金人民幣貳拾萬(wàn)元。競(jìng)租會(huì)結(jié)束后，未競(jìng)得者保證金五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息如數(shù)退還。

（三）公開(kāi)競(jìng)租時(shí)間：2024年11月8日上午9：30。地點(diǎn)：始興縣建筑工程公司會(huì)議室。

三、競(jìng)租方式

征集到一個(gè)及以上符合條件意向競(jìng)租方，按公正、公開(kāi)、公平原則進(jìn)行競(jìng)價(jià)。競(jìng)租采用現(xiàn)場(chǎng)密封報(bào)價(jià)方式，所有競(jìng)租者在招租方確定競(jìng)租時(shí)間把自己意向價(jià)格寫(xiě)好并且密封帶入競(jìng)租地點(diǎn)，采取現(xiàn)場(chǎng)拆開(kāi)價(jià)格封存袋，價(jià)高者得。報(bào)價(jià)表須按我單位提供的格式填寫(xiě)并簽名或蓋章；不接受超過(guò)報(bào)名截止時(shí)間的報(bào)價(jià)；報(bào)價(jià)不得低于最低年租金，否則無(wú)效。以報(bào)價(jià)金額從高到低決定承租人，報(bào)價(jià)最高者為承租人。如報(bào)價(jià)方最高價(jià)多方，則以現(xiàn)場(chǎng)抽簽方式確定承租人。

四、招租基本情況

始興縣石湖美食街房屋建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，通水電，綜合樓首層4、5、6號(hào)商鋪及四層至十二層房屋，面積約5770平方米，用途為公寓酒店，租賃期限為15年，確定房屋起租價(jià)為43300.00元/月（含稅），加價(jià)幅度為100元的倍數(shù)，租金每三年上浮10%。

五、支付方式

（一）報(bào)名的競(jìng)價(jià)方需在報(bào)名時(shí)間內(nèi)向我單位指定賬戶繳交競(jìng)租保證金，我單位以保證金到賬指定賬戶為準(zhǔn)通知參與競(jìng)價(jià)，未繳交保證金的報(bào)名者，視為放棄本次公開(kāi)競(jìng)價(jià)，繳納保證金后，即視為競(jìng)租意向人已知悉本次公開(kāi)招租的競(jìng)租規(guī)則及該標(biāo)的物的現(xiàn)狀及周邊情況等所有信息無(wú)異議。

（二）承租人必須在競(jìng)租后五個(gè)工作日與我單位簽訂相關(guān)合同，承租人逾期不簽合同或不付清租金押金的，本單位將再行競(jìng)租，保證金不予退還。

（三）保證金繳交賬戶信息：

賬戶開(kāi)戶名：始興縣建筑工程公司

賬號(hào)：44001627238050066061

開(kāi)戶行：建設(shè)銀行始興支行

六、出租要求

（一）租賃期間，由承租人維護(hù)管理上述房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)維護(hù)管理費(fèi)用（包含水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等）。

（二）意向競(jìng)租方參與報(bào)名競(jìng)租，即視為完全理解和認(rèn)可《出租公告》全部競(jìng)租條款內(nèi)容，自愿承擔(dān)競(jìng)租標(biāo)的存在的風(fēng)險(xiǎn)和中標(biāo)條件。

（三）意向競(jìng)租方應(yīng)事先仔細(xì)了解并查看標(biāo)的物，并嚴(yán)肅、謹(jǐn)慎地作出競(jìng)租行為，一經(jīng)報(bào)名，不得撤銷(xiāo)，即承認(rèn)一切標(biāo)的現(xiàn)狀，如因情況不清等造成后果的，責(zé)任自負(fù)。

（四）中標(biāo)人按規(guī)定期限支付完成全部成交價(jià)款，須五個(gè)工作日內(nèi)到始興縣建筑工程公司簽訂《租賃合同》，如有特殊原因及時(shí)對(duì)接，經(jīng)始興縣建筑工程公司同意后，雙方確定簽訂合同時(shí)間，無(wú)特殊原因未在規(guī)定時(shí)間簽訂合同的視為放棄承租權(quán)利。

（五）承租期間經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅費(fèi)、水電氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其他費(fèi)用等均由承租人自行承擔(dān)。

（六）安全責(zé)任。承租經(jīng)營(yíng)期間承租人需按照相關(guān)部門(mén)及本單位的安全工作要求做好安全防范工作，及時(shí)排除安全隱患，自行承擔(dān)安全主體責(zé)任。  

                          始興縣建筑工程公司

                           2024年10月31日