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根據(jù)集體資產(chǎn)管理相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對始興縣墨江市場海鮮館進(jìn)行公開招租，具體招租事宜如下：

一、招租對象

凡具有完全民事行為能力的法人、自然人，均可參與競租。

二、招租方式

（一）報(bào)名時(shí)間：2024年12月11日8:30至2024年12月17日17:30截止。

（二）凡有意競租方，請攜帶本人身份證原件及復(fù)印件，委托代理的需要提供委托人身份證復(fù)印件及授權(quán)委托書原件到始興縣市場物業(yè)管理站辦公室報(bào)名（報(bào)名地址：始興縣太平鎮(zhèn)文化路市場北街3號A201，聯(lián)系電話： 3315972），同時(shí)繳納競租保證金人民幣壹萬元（￥10000元）。競租會結(jié)束后，未競得者保證金當(dāng)場無息如數(shù)退還。

（三）公開競租時(shí)間：2024年12月20日上午10:30時(shí)。地點(diǎn)：始興縣市場物業(yè)管理站二樓投標(biāo)室。

三、競租方式

征集到一個(gè)及以上符合條件意向競租方，按公正、公開、公平原則進(jìn)行競價(jià)。競租采用現(xiàn)場報(bào)價(jià)方式，報(bào)價(jià)不得低于最低年租金，否則無效。以報(bào)價(jià)金額從高到低決定承租人，報(bào)價(jià)最高者為承租人。

四、招租基本情況

始興縣墨江市場海鮮館建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，通水電，店面為一層商鋪，面積約65平方米，用途為經(jīng)營海鮮、水產(chǎn)品，租賃期限為5年（2025年1月至2029年12月止），確定店鋪起租價(jià)為3900元/月（含稅），加價(jià)幅度為100元的倍數(shù)，第四、五年每月租金在中標(biāo)價(jià)的基礎(chǔ)上上浮10%。

五、支付方式

（一）報(bào)名的競價(jià)方需在報(bào)名時(shí)間內(nèi)向我單位繳交競租保證金為準(zhǔn)通知參與競價(jià)，未繳交保證金的報(bào)名者，視為放棄本次公開競價(jià)，繳納保證金后，即視為競租意向人已知悉本次公開招租的競租規(guī)則及該標(biāo)的物的現(xiàn)狀及周邊情況等所有信息無異議。

（二）承租人必須在競租后五個(gè)工作日與我單位簽訂相關(guān)合同，中標(biāo)人逾期不簽合同或不付清租金押金的，本單位將再行競租，保證金不予退還。

（三）承租人必須在競租后當(dāng)場繳清前三年店鋪?zhàn)饨?，始興縣市場物業(yè)管理站收到租金后開具財(cái)政票據(jù)。后兩年租金在第四年1月20日前繳清租金。

六、出租要求

（一）承租人競租到店鋪后需重新規(guī)劃裝修室內(nèi)設(shè)施，裝修費(fèi)用由承租人自理，裝修好后的設(shè)施歸始興縣市場物業(yè)管理站所有，承租人中途退出、轉(zhuǎn)讓、合同到期不得拆除，不設(shè)免裝修期。

（二）租賃期間，由承租人維護(hù)管理上述房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)維護(hù)管理費(fèi)用。

（三）意向競租方參與報(bào)名競租，即視為完全理解和認(rèn)可《出租公告》全部競租條款內(nèi)容，自愿承擔(dān)競租標(biāo)的存在的風(fēng)險(xiǎn)和中標(biāo)條件。

（四）承租期間經(jīng)營產(chǎn)生的稅費(fèi)、水電氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其他費(fèi)用等均由承租人自行承擔(dān)。

（五）安全責(zé)任。承租經(jīng)營期間承租人需要按照相關(guān)部門及本單位的安全工作要求做好安全防范工作，及時(shí)排除安全隱患，自行承擔(dān)安全主體責(zé)任。

始興縣市場物業(yè)管理站

2024年12月5日