始興縣城市規(guī)劃委員會成員會議紀(jì)要公示（一）
2019年2月14日，始興縣城市規(guī)劃委員會2019年第一次成員會議召開，以下項(xiàng)目經(jīng)此次規(guī)委會評審?fù)ㄟ^,現(xiàn)予以公示,望廣大市民提出寶貴意見。
一、始興縣太平鎮(zhèn)中心小學(xué)擴(kuò)建地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃評審
《始興縣太平鎮(zhèn)中心小學(xué)擴(kuò)建地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃》各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)為:用地性質(zhì)為教育科研用地（小學(xué)用地），總用地面積25322平方米，容積率FAR≤1.0，建筑密度BD≤40%，綠地率≥35%，建筑限高35米；首層可建建筑面積S≤10129平方米，總建筑面積S≤25322平方米。其他配套設(shè)施及要求詳見附件。
各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的制定符合《韶關(guān)市城鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》的要求。
初審意見：同意。
投票結(jié)果：23票全票通過。
評審結(jié)果：同意。
二、始興縣隘子鎮(zhèn)中心小學(xué)擴(kuò)建地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃評審
《始興縣隘子鎮(zhèn)中心小學(xué)擴(kuò)建地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃》各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)為: 用地性質(zhì)為教育科研用地（小學(xué)用地），總用地面積7764平方米，容積率FAR≤1.0，建筑密度BD≤40%，綠地率≥35%，建筑限高35米；首層可建建筑面積S≤3106平方米，總建筑面積S≤7764平方米。其他配套設(shè)施及要求詳見附件。
各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的制定符合《韶關(guān)市城鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》的要求。
初審意見：同意。
投票結(jié)果：23票全票通過。
評審結(jié)果：同意。
三、始興縣頓崗鎮(zhèn)中心小學(xué)擴(kuò)建地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃評審
《始興縣頓崗鎮(zhèn)中心小學(xué)擴(kuò)建地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃》各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)為: 用地性質(zhì)為教育科研用地（小學(xué)用地），總用地面積10000平方米，容積率FAR≤1.0，建筑密度BD≤40%，綠地率≥35%，建筑限高35米；首層可建建筑面積S≤4000平方米，總建筑面積S≤10000平方米。其他配套設(shè)施及要求詳見附件。
各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的制定符合《韶關(guān)市城鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》的要求。
初審意見：同意。
投票結(jié)果：23票全票通過。
評審結(jié)果：同意。
四、始興縣城南鎮(zhèn)新村村Y316線西側(cè)地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃評審
《始興縣城南鎮(zhèn)新村村Y316線西側(cè)地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃》各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)為: 用地性質(zhì)為工業(yè)用地，總用地面積21271平方米，容積率1.0≤FAR≤2.0，建筑密度30%≤BD≤60%，綠地率20%；首層可建建筑面積6381≤S≤12763平方米，總建筑面積21271≤S≤42542平方米。其他配套設(shè)施及要求詳見附件。
各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的制定符合《韶關(guān)市城鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》的要求。
初審意見：同意。
投票結(jié)果：22票通過，1票棄權(quán)。
評審結(jié)果：同意。
五、源河鴻景建筑設(shè)計(jì)方案評審
源河鴻景位于始興縣原金友地塊，土地出讓指標(biāo)為：總用地面積53814平方米，其中代征用地面積2669平方米，規(guī)劃建設(shè)用地面積51145平方米。容積率≤2.5，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑限高60米，首層可建建筑面積≤17901平方米，商業(yè)可建建筑面積≤12786平方米，總建筑面積≤127863平方米。
源河鴻景擬建商住樓17棟，每棟17層，1#、2#、16#、17#樓首層沿街有商鋪。項(xiàng)目總建筑面積158739.68㎡，其中計(jì)容面積127836.83㎡，包括住宅125296.31㎡，商業(yè)1674.48㎡，公共配套866.04㎡（物業(yè)用房343.88㎡，社區(qū)用房352.93㎡，消防控制室51.82㎡，配電房63.28㎡，門衛(wèi)室36㎡，總配電間18.13㎡），不計(jì)容面積30902.85㎡，包括地下室29033.86㎡，架空層1868.99㎡。項(xiàng)目容積率2.5，建筑密度18.5%，綠地率44.5%。居住總戶數(shù)949戶，機(jī)動車停車位966個（地上96個，地下870個）。
初審意見：同意。
投票結(jié)果：22票通過，1票棄權(quán)。
評審結(jié)果：同意。
六、始興中學(xué)教學(xué)綜合樓改擴(kuò)建項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案評審
始興中學(xué)擬在校區(qū)內(nèi)拆除老舊房屋新建教學(xué)綜合樓，包含一棟3層藝術(shù)樓和一棟6層教學(xué)樓，建筑占地面積1284平方米，總建筑面積6902平方米。
初審意見：原則同意始興中學(xué)教學(xué)綜合樓建筑設(shè)計(jì)方案。外立面效果選擇方案一，并優(yōu)化主樓梯立面和兩樓之間的連廊設(shè)計(jì)。
投票結(jié)果：23票全票通過。
評審結(jié)果：同意按初審意見實(shí)施。
本規(guī)劃公示10個工作日（從上網(wǎng)之日開始計(jì)算）。
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